Kodu loomine algab siit
Kirsi tee arenduses on 21 üksikelamu kinnistut, mille kommunikatsioonid valmivad 2026. aasta lõpuks. Talvisel perioodil saab tegeleda oma kodu projekteerimise ja ehitusloa taotlemisega ning ehitusega on võimalik alustada 2027. aasta kevadel.
Sinu uue kodu projekteerimise, ehitusloa taotlemise ja ehituse võib teostada kvaliteetne arendaja ning peatöövõtja- küsi soovi korral täpsemalt infot.
Suurepärane asukoht
Rahulik ning päikseline keskkond Tartu linna piiri ning Luunja aleviku keskel. Mõlemasse suunda on 3 km ehk 3 minutit autosõitu ning võimalik on liigelda turvaliselt ka mööda kergliiklusteed. Luunjas asub toidupood, jõesadam, rand, kool, lasteaed, kultuuri- ja vabaajakeskus, raamatukogu.
Kool ja lasteaed
3 km, 3 min autoga
Poed
3 km, 3 min autoga
Rand ja sadam
3 km, 3 min autoga
Tartu kesklinn
15 min autoga
Sportimis-
võimalused
Läheduses kergliiklustee
Tartu linna tähtsamad sihtkohad – Tartu raekoja plats (8,1 km); Tartu Kaubamaja, Kvartali keskus 7,8 km; Lõunakeskus (13,3km) – asuvad kõik 15 minutilise autosõidu kaugusel. Räpina suuna eeliseks võrreldes teiste Tartust läheduses asuvate elupiirkondadega on linna sisenevad magistraalteed ning nende rohkus. Ajakulu linnast koju jõudmiseks on sisuliselt sama nagu linnas elades.
Lähimad toidupoed on nii linna kui Luunja suunas 3-4 minuti autosõidu kaugusel: Luunja Coop (3,3 km); Annelinna Prisma – 4,4 km.
3 minutilise sõidu või 40 minutilise jalutuskäigu kaugusel Luunjas on lisaks sadamale ja poele ka Luunja Keskkool; Luunja lasteaed Midrimaa, Luunja ujula ja Emajõe rand, Kultuuri- ja vabaajakeskus, raamatukogu. Luunja vallale kuuluv Lohkva spordihoone on 3km kaugusel ning ka sinna viib kergliiklustee. Läheduses asuvad ka Saaga sadam (10,7 km), Saksa ratsakool (5,8 km), Kabina rand (4,7 km). Luunja vald pakub lastele suurepäraseid võimalusi ning on hinnatud Tartu-lähedane elukoht.
KOMMUNIKATSIOONID JA ÜHISALA
Kõikidel kinnistutel on tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid, teenust pakub AS Emajõe Veevärk. Hinna sisse kuulub elektriliitumine 3x6A, mida on võimalik ampritasu alusel suurendada. Valguskaabliga interneti toob kinnistuni Telia Eesti AS.
Piirkonda rajatakse sõidu- ja kõnnitee koos tänavavalgustusega, luuakse rekreatsiooniala mänguväljaku ning treeningatribuutikaga. Liiklusohutuse parandamiseks ja kergliiklusteele turvalisemaks ligipääsuks luuakse ülekäigud üle maantee. Piirkonda luuakse ka nõuetekohane tuletõrje veevõtukoht ning reoveepumpla. Teed ja tänavad valmivad enne elamute ehituse algust, antakse üle Luunja vallale ning jäävad avalikku kasutusse.
HINNAD
Pakkumine kehtib kuni 31.10.2026.
| Aadress | Suurus (m2) | Hind |
|---|---|---|
| Kirsi tee 1 | 1488 | |
| Kirsi tee 2 | 1500 | 109 000 |
| Kirsi tee 3 | 1490 | 99 000 |
| Kirsi tee 4 | 1671 | 109 000 |
| Kirsi tee 5 | 1498 | 99 000 |
| Kirsi tee 6 | 1668 | 109 000 |
| Kirsi tee 7 | 1791 | 119 000 |
| Kirsi tee 8 | 1664 | 109 000 |
| Kirsi tee 9 | 1532 | 109 000 |
| Kirsi tee 10 | 1501 | BRON |
| Kirsi tee 11 | 1504 | 109 000 |
| Kirsi tee 12 | 1500 | 109 000 |
| Kirsi tee 13 | 1515 | BRON |
| Kirsi tee 14 | 1501 | BRON |
| Kirsi tee 15 | 1536 | BRON |
| Kirsi tee 17 | 1610 | 109 000 |
| Kirsi tee 19 | 1828 | 119 000 |
| Kirsi tee 21 | 1501 | 104 000 |
| Kirsi tee 23 | 1500 | 104 000 |
| Kirsi tee 25 | 1503 | 104 000 |
| Kirsi tee 27 | 1500 | 104 000 |
Kinnistute suurused 1488-1828m2.
Hinnad alates 95 000 EUR kuni 119 000 EUR olenevalt kinnistust ja suurusest.
HIND SISALDAB:
MÜÜGIINFO
1. Broneerimine
Müügipakkumise alusel broneering kuni 2 nädalat tasuta. Broneerimisperioodi ajal valmistatakse müüjaga ette võlaõigusliku müügilepingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid.
2. Võlaõiguslik müügileping (VÕL)
Võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel tasub ostja ettemaksuna 40% ostuhinnast.
3. Asjaõiguslik leping (AÕL)
Pärast teede ja kommunikatsioonide liitumispunktide väljaehitust sõlmitakse asjaõigusleping, mille alusel tasub ostja ülejäänud osa hinnast ning ostja kantakse omanikuna Kinnistusraamatusse.
